W dniach 16-17 listopada w Zakopanem odbędzie się konferencja poświęcona rynkowi nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, skoncentrowana na zmianach i strategiach na rok 2027. Wydarzenie, które odbędzie się w Hotelu Nosalowy Dwór Resort & SPA, zapewni przestrzeń do dyskusji na temat dynamicznych przemian w branży.
Tematyka konferencji
Program PRES 2026 koncentruje się na kluczowych obszarach, które przechodzą istotne zmiany. Uczestnicy będą omawiać m.in. Plany Ogólne, rolę państwa oraz samorządów, zmiany demograficzne i przyszłość własności mieszkań. Eksperci postarają się odpowiedzieć na pytania dotyczące budowy, finansowania i zarządzania nieruchomościami w kontekście rosnącej niepewności rynkowej.
Agenda obejmuje także tematy związane z rynkiem premium, zasadami PBSA, greenwashingiem, Portalem DOM oraz Zintegrowanymi Planami Inwestycyjnymi (ZPI). Celem jest przedstawienie skomplikowanego obrazu rynku nieruchomości bez jednoznacznych odpowiedzi.
Kluczowe elementy rynku
Podczas pierwszego dnia konferencji zostaną omówione Plany Ogólne, które budzą wiele kontrowersji. W trakcie debaty eksperci dokonają oceny reformy oraz jej wpływu na strategie zakupu gruntów. Poruszone zostanie także zagadnienie, czy nowe zasady mogą zwiększyć przewidywalność w zagospodarowaniu przestrzennym.
Po reformie ZPI, której celem jest uproszczenie procesu inwestycyjnego, uczestnicy zastanowią się nad jej rzeczywistymi korzyściami dla inwestorów oraz samorządów. Nowe warunki techniczne budynków będą kolejnym tematem, w kontekście dostosowania przepisów do współczesnych technologii oraz wymogów unijnych.
Rola państwa i zmiany demograficzne
Państwo zmienia swoją rolę na rynku mieszkaniowym, zwiększając wydatki na mieszkalnictwo. W 2026 roku na ten cel przeznaczono 6,7 miliardów złotych, w tym dużą część na budownictwo komunalne. Pomimo wzrostu zasobów mieszkaniowych w Polsce, problem luki mieszkaniowej oraz jakości istniejącej oferty pozostają aktualne.
W kontekście demografii prognozy GUS przewidują zmiany w strukturze wieku społeczeństwa, co będzie wpływać na przyszłość rynku mieszkań oraz model własności w Polsce do 2040 roku. Uczestnicy konferencji będą zastanawiać się, jak będzie wyglądała struktura rynku mieszkań oraz rola różnych podmiotów.
Networking i podsumowanie
Konferencja w Zakopanem to także doskonała okazja do nawiązywania kontaktów między uczestnikami. Podczas przerw kawowych oraz zaplanowanych wydarzeń towarzyszących, jak wieczór w Restauracji Regionalnej, uczestnicy będą mogli kontynuować rozmowy i wymieniać się doświadczeniami.